(DONACIÓN PURA, SIMPLE Y GRATUITA)
CONTRATO DE DONACIÓN DE INMUEBLE
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ____________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONANTE”, Y POR LA OTRA EL C. ____________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
I. DECLARA EL DONANTE
A) Que es mexicano, mayor de edad y con capacidad legal para contratar y obligarse.
B) Que es legítimo propietario del inmueble ubicado en:
mismo que acredita con la Escritura Pública número _________, otorgada ante la fe del Notario Público número _________ de __________________________.
C) Que dicho inmueble se encuentra libre de gravámenes, limitaciones de dominio y controversias judiciales, salvo las que expresamente se señalen.
D) Que es su libre voluntad donar el inmueble descrito en favor del DONATARIO.
II. DECLARA EL DONATARIO
A) Que es mexicano, mayor de edad y con capacidad legal para contratar.
B) Que acepta la presente donación en todos sus términos.
C) Que conoce plenamente el estado físico y jurídico del inmueble.
III. DECLARAN AMBAS PARTES
A) Que celebran el presente contrato de manera libre y voluntaria.
B) Que no existe error, dolo, violencia, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento.
CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO
EL DONANTE transmite a título gratuito en favor del DONATARIO la propiedad del inmueble ubicado en:
con las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE:
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:
con una superficie total de:
SEGUNDA. GRATUIDAD
La presente donación se realiza de manera pura, simple y gratuita, sin que exista contraprestación alguna a cargo del DONATARIO.
TERCERA. ACEPTACIÓN
EL DONATARIO acepta expresamente la donación objeto del presente contrato.
CUARTA. POSESIÓN
A partir de la firma del presente instrumento, EL DONATARIO recibe la posesión material y jurídica del inmueble.
QUINTA. SANEAMIENTO
EL DONANTE responderá por evicción únicamente en los casos previstos por la ley.
SEXTA. GASTOS E IMPUESTOS
Los gastos notariales, registrales, impuestos y derechos que se generen con motivo de la formalización de la presente donación serán cubiertos por:
SÉPTIMA. FORMALIZACIÓN
Las partes se obligan a comparecer ante Notario Público para la protocolización correspondiente y posterior inscripción ante el Registro Público de la Propiedad.
OCTAVA. JURISDICCIÓN
Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a la competencia de los tribunales de:
renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
FIRMA DEL DONANTE
FIRMA DEL DONATARIO
TESTIGO
TESTIGO
Lugar y fecha.
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