DILIGENCIAS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

INFORMACIÓN TESTIMONIAL SOBRE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE

PROMOVENTE: _______________________________________
INMUEBLE: __________________________________________
ASUNTO: Se promueven diligencias de jurisdicción voluntaria para acreditar hechos relativos a la posesión.

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA CIVIL

DEL DISTRITO JUDICIAL DE __________________________

ESTADO DE __________________________

P R E S E N T E.

____________________________________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en ____________________________________________, y autorizando para tales efectos a ____________________________________________, respetuosamente comparezco para exponer:

Que en la VÍA DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, vengo a promover DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN TESTIMONIAL PARA ACREDITAR HECHOS RELATIVOS A LA POSESIÓN DE UN BIEN INMUEBLE, conforme a los siguientes:

I. OBJETO DE LAS DILIGENCIAS

Las presentes diligencias tienen por objeto acreditar que el suscrito se encuentra en posesión del inmueble ubicado en:

________________________________________________________________

desde el día ___ de __________________ de ________, ejerciendo dicha posesión de manera:

A) Pública.

B) Pacífica.

C) Continua.

D) En concepto de ____________________________________________.

Lo anterior para los efectos legales y administrativos a que haya lugar, sin pretender mediante estas diligencias obtener una declaración de propiedad que corresponda a una vía contenciosa diversa.

II. HECHOS

PRIMERO

En fecha ___ de __________________ de ________, entré en posesión del inmueble ubicado en:

________________________________________________________________.

La posesión tuvo su origen en:

☐ Contrato privado de compraventa.

☐ Cesión de derechos.

☐ Donación.

☐ Entrega material.

☐ Convenio.

☐ Otro: ________________________________________________________.

SEGUNDO

El inmueble cuenta aproximadamente con una superficie de:

________________________ metros cuadrados

y tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: _________________________________________________

AL SUR: ___________________________________________________

AL ORIENTE: _______________________________________________

AL PONIENTE: ______________________________________________.

TERCERO

Desde que recibí el inmueble he ejercido actos materiales de posesión de manera pública, pacífica y continua, sin que ésta haya sido interrumpida.

Entre dichos actos se encuentran:

☐ Habitar el inmueble.

☐ Cercarlo o delimitarlo.

☐ Realizar construcciones.

☐ Efectuar reparaciones y mejoras.

☐ Pagar servicios.

☐ Cubrir contribuciones relacionadas con el inmueble.

☐ Mantenerlo y conservarlo.

☐ Cultivarlo o aprovecharlo.

☐ Otros:

________________________________________________________________.

CUARTO

La posesión que ejerzo es conocida por vecinos y colindantes, quienes me reconocen como:

________________________________________________________________

respecto del inmueble materia de estas diligencias.

QUINTO

Los colindantes del inmueble son:

NORTE: _________________________________________________
Domicilio: _________________________________________________

SUR: ___________________________________________________
Domicilio: _________________________________________________

ORIENTE: _______________________________________________
Domicilio: _________________________________________________

PONIENTE: ______________________________________________
Domicilio: _________________________________________________.

SEXTO

Las presentes diligencias son promovidas con la finalidad de contar con una declaración judicial respecto de los hechos posesorios acreditados, para:

________________________________________________________________

________________________________________________________________.

No existe, hasta donde es de mi conocimiento, controversia actualmente planteada respecto de los hechos cuya acreditación se solicita.

III. PRUEBAS

1. TESTIMONIAL

A cargo de:

____________________________________________

y

____________________________________________,

personas que conocen directamente los hechos relacionados con mi posesión.

Los testigos declararán respecto de:

A) La ubicación e identificación del inmueble.

B) La fecha aproximada desde la cual ejerzo la posesión.

C) Los actos materiales de posesión realizados.

D) El carácter público, pacífico y continuo de la posesión.

E) La forma en que dicha posesión es conocida por vecinos y colindantes.

2. DOCUMENTALES

Consistentes en:

☐ Contrato privado.

☐ Cesión de derechos.

☐ Recibos de impuesto predial.

☐ Recibos de agua.

☐ Recibos de energía eléctrica.

☐ Constancia catastral.

☐ Plano o croquis del inmueble.

☐ Fotografías.

☐ Otros:

________________________________________________________________.

3. INSPECCIÓN JUDICIAL

[UTILIZAR SI ES NECESARIO]

Solicito que personal de este H. Juzgado se constituya en el inmueble para hacer constar su existencia, ubicación, características físicas y demás circunstancias apreciables relacionadas con la posesión.

4. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES

En todo aquello que favorezca al promovente.

5. PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA

En todo aquello que pueda desprenderse de los hechos acreditados.

IV. DERECHO

Resultan aplicables las disposiciones del Código Civil del Estado de __________________________ relativas a la posesión de bienes inmuebles.

En cuanto al procedimiento, resultan aplicables las disposiciones correspondientes a jurisdicción voluntaria e información testimonial de la legislación procesal civil vigente en el Estado de __________________________ o, cuando corresponda por su entrada en vigor ante el órgano jurisdiccional, el Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares.

V. PUNTOS PETITORIOS

A Usted C. Juez atentamente solicito:

PRIMERO. Tenerme por presentado promoviendo DILIGENCIAS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA SOBRE HECHOS RELATIVOS A LA POSESIÓN DE INMUEBLE.

SEGUNDO. Admitir las presentes diligencias en la vía correspondiente.

TERCERO. Tener por ofrecidas las pruebas señaladas.

CUARTO. Señalar fecha y hora para recibir la información testimonial ofrecida.

QUINTO. Ordenar las citaciones, notificaciones o intervención de colindantes y demás personas que exija la legislación aplicable.

SEXTO. Una vez desahogadas las pruebas, tener por acreditados, en la medida que legalmente corresponda, los hechos relativos a la posesión pública, pacífica y continua del inmueble.

SÉPTIMO. Expedir al promovente las copias certificadas de las actuaciones y resolución correspondientes para los efectos legales a que haya lugar.

PROTESTO LO NECESARIO

____________________________, a ___ de __________________ de 2026.

____________________________________________
NOMBRE Y FIRMA DEL PROMOVENTE

____________________________________________
NOMBRE Y FIRMA DEL ABOGADO