ESCRITO SOLICITANDO NOTIFICACIÓN DE TERCERO LLAMADO A JUICIO E INSPECCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

EXPEDIENTE: ______________________________
ACTOR: __________________________________
DEMANDADO: ______________________________
ASUNTO: Se solicita cumplimiento de sentencia de Sala, notificación de tercero e inspección judicial.

C. JUEZ ____________________ DE PRIMERA INSTANCIA

EN MATERIA CIVIL

P R E S E N T E.

____________________________________________, con la personalidad que tengo debidamente reconocida dentro de los autos del expediente citado al rubro, respetuosamente comparezco para exponer:

Que mediante el presente escrito, y en cumplimiento a la sentencia dictada por la ______ Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del Estado de __________________, de fecha ___ de __________________ de ________, vengo a solicitar se proceda al LLAMAMIENTO Y NOTIFICACIÓN DEL TERCERO ORDENADO POR LA SUPERIORIDAD.

Asimismo, ante la necesidad de identificar plenamente a las personas que actualmente se encuentran en posesión material del local comercial materia de la controversia, solicito se ordene INSPECCIÓN JUDICIAL Y/O DILIGENCIA DE CONSTATACIÓN, conforme a los siguientes:

I. ANTECEDENTES

PRIMERO. Dentro del presente juicio se encuentra controvertido el local comercial ubicado en:

________________________________________________________________

________________________________________________________________.

SEGUNDO. Mediante sentencia de fecha ___ de __________________ de , dictada dentro del toca **__________**, la ** Sala Civil** determinó que debía llamarse a juicio a:

____________________________________________,

a efecto de respetar su derecho de audiencia y que la resolución que finalmente se dicte pueda producir las consecuencias jurídicas correspondientes.

TERCERO. En cumplimiento de dicha ejecutoria, resulta necesario que el tercero sea legalmente notificado y emplazado, corriéndole traslado con las copias correspondientes para que pueda comparecer y ejercer sus derechos.

CUARTO. Sin embargo, existe actualmente incertidumbre respecto de quién o quiénes ocupan materialmente el local comercial materia del juicio, pues se tiene conocimiento de que éste se encuentra en posesión de personas distintas y/o relacionadas con el tercero llamado a juicio.

Por ello resulta necesario que el personal judicial se constituya físicamente en el inmueble y haga constar las circunstancias materiales que encuentre.

II. SOLICITUD DE NOTIFICACIÓN DEL TERCERO LLAMADO A JUICIO

En estricto cumplimiento de lo ordenado por la ______ Sala Civil, solicito se ordene al C. Actuario adscrito a este H. Juzgado constituirse en:

________________________________________________________________

para buscar y notificar personalmente a:

____________________________________________.

Solicito que se le corra traslado con las copias de los escritos, documentos y resoluciones que legalmente correspondan, concediéndole el término previsto por la legislación procesal aplicable para comparecer a juicio y manifestar lo que a su derecho convenga.

En caso de que dicha persona sea localizada en el local comercial controvertido, solicito que el Actuario haga constar circunstanciadamente:

A) Si el tercero se encuentra materialmente en el inmueble.

B) El carácter con el cual manifiesta ocuparlo.

C) Si manifiesta ejercer la posesión por derecho propio o por conducto de otra persona.

D) Los demás hechos directamente perceptibles que resulten relevantes para efectuar correctamente la diligencia de notificación.

III. INSPECCIÓN JUDICIAL DEL LOCAL COMERCIAL

Adicionalmente, solicito se admita y ordene la práctica de INSPECCIÓN JUDICIAL respecto del local comercial ubicado en:

________________________________________________________________

________________________________________________________________,

por tratarse del inmueble directamente relacionado con la controversia.

La diligencia tendrá como finalidad hacer constar circunstancias materiales actuales, sin solicitar al funcionario judicial que emita conclusiones jurídicas respecto de quién tiene mejor derecho de posesión o propiedad.

La inspección deberá versar sobre los siguientes:

PUNTOS DE INSPECCIÓN

PRIMERO. Que se haga constar si el local comercial se encuentra actualmente abierto, cerrado, ocupado, desocupado o en funcionamiento.

SEGUNDO. Que se haga constar si en el interior se encuentran personas ejerciendo actos materiales de ocupación.

TERCERO. Que se haga constar el nombre que voluntariamente proporcionen las personas encontradas en el inmueble, sin perjuicio de su posterior identificación procesal.

CUARTO. Que se pregunte a dichas personas, exclusivamente para efectos de dejar constancia de sus manifestaciones, en qué carácter ocupan el inmueble.

QUINTO. Que se haga constar si alguna persona manifiesta ser:

☐ Propietaria.

☐ Poseedora.

☐ Arrendataria.

☐ Subarrendataria.

☐ Comodataria.

☐ Encargada.

☐ Empleada.

☐ Dependiente.

☐ Representante de otra persona.

☐ Otro carácter: ______________________________.

SEXTO. Que se haga constar, en su caso, a nombre de qué persona física o moral manifiestan ocupar o explotar comercialmente el local.

SÉPTIMO. Que se haga constar la denominación, nombre comercial, razón social, anuncios, rótulos o signos visibles existentes en el establecimiento.

OCTAVO. Que se haga constar qué actividad comercial se desarrolla aparentemente en el inmueble.

NOVENO. Que se haga constar si existen bienes, mercancías, mobiliario, maquinaria, mostradores o demás elementos materiales que evidencien la ocupación y explotación actual del establecimiento.

DÉCIMO. Que se haga constar cualquier manifestación espontánea que realicen los ocupantes respecto de desde cuándo ocupan el local y de quién recibieron materialmente su posesión, precisando que se trata únicamente de lo manifestado por ellos.

DÉCIMO PRIMERO. Que, de permitirlo la legislación procesal aplicable y previa autorización judicial, se realice registro fotográfico del exterior, accesos, rótulos y demás elementos relevantes para documentar el estado material del inmueble.

IV. FINALIDAD DE LA DILIGENCIA

La diligencia solicitada resulta necesaria porque la sentencia de segunda instancia ordenó llamar a juicio a un tercero, pero para lograr el debido cumplimiento de dicha determinación y evitar posteriores afectaciones al derecho de audiencia es necesario conocer la situación material actual del local.

Particularmente, se pretende establecer si el tercero señalado por la Sala continúa en posesión o si existen otras personas que actualmente realizan actos materiales de ocupación, circunstancia que podría resultar relevante para determinar la necesidad de su eventual intervención procesal.

La diligencia no pretende que el Actuario determine quién es jurídicamente propietario o legítimo poseedor, sino únicamente que dé fe de las circunstancias materiales directamente apreciables y de las manifestaciones que, en su caso, efectúen quienes sean encontrados en el inmueble.

V. DERECHO

Son aplicables los artículos 14, 16 y 17 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, respecto de los derechos de audiencia, legalidad, seguridad jurídica y tutela judicial efectiva.

Asimismo, deberán observarse las disposiciones de la legislación procesal civil vigente en ____________________________, relativas al cumplimiento de resoluciones de segunda instancia, llamamiento de terceros, notificaciones personales e inspección judicial.

En caso de resultar aplicable el Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares, deberá atenderse particularmente a sus disposiciones relativas al llamamiento de terceros y a los artículos 332 y 333, respecto de la inspección o reconocimiento judicial.

VI. PETICIONES

Por lo anteriormente expuesto, a Usted C. Juez atentamente solicito:

PRIMERO. Tenerme por presentado solicitando el debido cumplimiento de la sentencia dictada por la ______ Sala Civil, dentro del toca ________________________.

SEGUNDO. Ordenar el llamamiento y notificación personal del tercero ____________________________________________, en los términos establecidos por la sentencia de segunda instancia.

TERCERO. Ordenar que se le corra traslado con las copias correspondientes y se le conceda el término legal para comparecer a juicio.

CUARTO. Ordenar la práctica de INSPECCIÓN JUDICIAL en el local comercial ubicado en:

________________________________________________________________.

QUINTO. Ordenar que durante dicha diligencia se desahoguen los puntos de inspección señalados en este escrito, particularmente para dejar constancia de quiénes se encuentran materialmente ocupando el establecimiento y el carácter que manifiestan tener.

SEXTO. Autorizar, si legalmente resulta procedente, la obtención de fotografías durante la diligencia para agregarlas al acta correspondiente.

SÉPTIMO. Ordenar que el funcionario encargado levante acta circunstanciada, haciendo constar únicamente los hechos que perciba directamente y las manifestaciones efectuadas por las personas encontradas en el lugar.

OCTAVO. Una vez practicada la diligencia, dar cuenta al Juzgado de su resultado para determinar lo conducente respecto del llamamiento ordenado por la superioridad y, en su caso, de las personas cuya intervención resulte jurídicamente necesaria.

PROTESTO LO NECESARIO

____________________________, a ___ de __________________ de 2026.

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NOMBRE Y FIRMA

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ABOGADO PATRONO

CÉDULA PROFESIONAL: ________________________