TERCERISTA: ________________________________________
JUICIO PRINCIPAL: __________________________________
EXPEDIENTE: ________________________________________
ACTOR EN EL JUICIO PRINCIPAL: _______________________
DEMANDADO EN EL JUICIO PRINCIPAL: ___________________
ASUNTO: Se promueve tercería excluyente de dominio.
C. JUEZ ______________________________
DEL DISTRITO JUDICIAL DE ______________________________
EN TURNO / QUE CONOCE DEL JUICIO PRINCIPAL
P R E S E N T E.
________________________________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en ________________________________________________________________________, autorizando para tales efectos a los Licenciados en Derecho ________________________________________, respetuosamente comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito, en mi carácter de tercero extraño al juicio principal, vengo a promover TERCERÍA EXCLUYENTE DE DOMINIO respecto del bien ________________________________________, que fue embargado dentro del expediente número ________________________, relativo al juicio ________________________________________, promovido por ________________________________________ en contra de ________________________________________, toda vez que dicho bien es de mi exclusiva propiedad y no pertenece a la parte demandada en el juicio principal.
En consecuencia, solicito se reconozca judicialmente mi derecho de propiedad y se ordene excluir el referido bien de la ejecución, dejando sin efectos el embargo trabado sobre éste.
I. PARTES EN LA TERCERÍA
La presente tercería se promueve en contra de quienes intervienen en el juicio principal:
A) ACTOR DEL JUICIO PRINCIPAL
________________________________________, con domicilio procesal señalado dentro del expediente principal.
B) DEMANDADO DEL JUICIO PRINCIPAL
________________________________________, con domicilio procesal señalado dentro del expediente principal.
Lo anterior, a efecto de que ambos sean llamados al procedimiento incidental o autónomo que corresponda y manifiesten lo que a su derecho convenga.
II. PRESTACIONES
Reclamo las siguientes:
A)
La declaración judicial de que el suscrito es legítimo propietario del bien consistente en:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
B)
La declaración de que dicho bien no forma parte del patrimonio del demandado en el juicio principal y, por consiguiente, no puede responder de las obligaciones reclamadas a éste.
C)
La declaración de procedencia de la TERCERÍA EXCLUYENTE DE DOMINIO.
D)
Se ordene dejar sin efectos el embargo practicado sobre el bien de mi propiedad el día ___ de __________________ de ________.
E)
Se ordene la exclusión del bien del procedimiento de ejecución seguido dentro del expediente principal.
F)
Se ordene la cancelación de cualquier inscripción, anotación preventiva o afectación registral derivada del embargo, cuando corresponda.
G)
Se ordene al depositario, ejecutor o persona que tenga materialmente el bien que se abstenga de disponer de éste y, en su oportunidad, proceda a su entrega al legítimo propietario cuando jurídicamente corresponda.
H)
Se suspenda el procedimiento de ejecución respecto del bien materia de esta tercería en la etapa y bajo las condiciones previstas por la legislación procesal aplicable.
I)
El pago de gastos y costas ocasionados por la oposición a la presente tercería, únicamente cuando legalmente proceda.
III. BIEN MATERIA DE LA TERCERÍA
La presente tercería se promueve respecto del siguiente bien:
TIPO DE BIEN: ________________________________________
DESCRIPCIÓN: _________________________________________
________________________________________________________________________.
Si se trata de inmueble:
UBICACIÓN: ____________________________________________________________.
SUPERFICIE: ___________________________________________________________.
MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ______________________________________________.
CLAVE CATASTRAL: _____________________________________________________.
FOLIO REAL: __________________________________________________________.
DATOS DE INSCRIPCIÓN: _________________________________________________.
Si se trata de vehículo:
MARCA: ______________________________
MODELO: _____________________________
AÑO: ________________________________
COLOR: ______________________________
NÚMERO DE SERIE: ____________________
PLACAS: ______________________________
FACTURA: _____________________________
IV. HECHOS
PRIMERO
Con fecha ___ de __________________ de ________, adquirí legítimamente la propiedad del bien anteriormente descrito mediante:
☐ Contrato de compraventa.
☐ Escritura pública.
☐ Factura.
☐ Adjudicación.
☐ Donación.
☐ Sucesión.
☐ Sentencia judicial.
☐ Otro título:
________________________________________________________________________.
SEGUNDO
Mi adquisición ocurrió antes de la fecha en que fue practicado el embargo dentro del juicio principal.
El título mediante el cual adquirí el bien es de fecha:
___ de __________________ de ________.
Mientras que el embargo fue practicado el:
___ de __________________ de ________.
Por tanto, al momento de realizarse la diligencia de embargo el bien ya formaba parte de mi patrimonio.
TERCERO
Mi derecho de propiedad se acredita mediante:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
En su caso, el título correspondiente se encuentra inscrito ante:
________________________________________________________________________
bajo los siguientes datos:
________________________________________________________________________.
CUARTO
El C. ________________________________________, demandado dentro del juicio principal, no es propietario del bien materia de la presente tercería.
La circunstancia por la cual dicho bien se encontraba en el domicilio o lugar donde fue practicado el embargo consiste en:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
La simple ubicación física del bien en dicho lugar no implica que éste forme parte del patrimonio del ejecutado.
QUINTO
Dentro del expediente número ________________________, seguido por ________________________________________ contra ________________________________________, se ordenó practicar embargo para garantizar las prestaciones reclamadas.
SEXTO
El día ___ de __________________ de ________, el actuario/ejecutor adscrito a este H. Juzgado practicó diligencia de embargo en:
________________________________________________________________________.
Durante dicha diligencia se señaló y embargó el bien de mi propiedad consistente en:
________________________________________________________________________.
SÉPTIMO
[UTILIZAR SI EL TERCERISTA ESTUVO PRESENTE.]
Al momento de practicarse la diligencia manifesté al funcionario actuante que el referido bien era de mi propiedad y no del demandado, exhibiendo/señalando:
________________________________________________________________________.
No obstante, el embargo fue practicado.
OCTAVO
[UTILIZAR SI EL TERCERISTA NO ESTUVO PRESENTE.]
Tuve conocimiento del embargo el día ___ de __________________ de ________, cuando:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
NOVENO
El embargo me causa una afectación directa, pues recae sobre un bien de mi exclusiva propiedad para garantizar una obligación respecto de la cual soy tercero y que no corresponde a mi patrimonio.
DÉCIMO
El suscrito no tiene el carácter de deudor dentro del juicio principal ni ha obligado el bien materia de la tercería como garantía del crédito reclamado, salvo:
________________________________________________________________________.
DÉCIMO PRIMERO
El título que sustenta mi derecho de propiedad es anterior al embargo y reúne los requisitos necesarios para acreditar que el bien pertenece al suscrito.
En consecuencia, resulta jurídicamente improcedente mantener la afectación sobre un bien que no pertenece al ejecutado.
V. PROCEDENCIA DE LA TERCERÍA
La tercería excluyente de dominio tiene por objeto proteger el derecho de propiedad de un tercero cuando, dentro de un procedimiento judicial seguido entre personas distintas, se embarga o pretende ejecutar un bien que pertenece al tercerista.
La finalidad de esta acción no consiste en discutir la existencia o exigibilidad del crédito reclamado en el juicio principal.
El suscrito tampoco pretende intervenir en la controversia existente entre acreedor y deudor.
La cuestión sometida a resolución consiste exclusivamente en determinar si el bien embargado pertenece o no al patrimonio del ejecutado.
En el presente asunto, el título de propiedad del suscrito es anterior al embargo y permite acreditar que el bien no pertenece al demandado.
Por ello, resulta procedente excluirlo de la ejecución.
VI. DERECHO DE PROPIEDAD DEL TERCERISTA
El embargo constituye una medida de afectación patrimonial que debe recaer sobre bienes susceptibles de responder por las obligaciones del ejecutado.
No resulta jurídicamente válido que mediante un procedimiento seguido contra una persona determinada se afecte el patrimonio de un tercero ajeno a la obligación.
En el presente caso:
1. El juicio principal se sigue en contra de ________________________________________.
2. El suscrito no tiene el carácter de demandado ni de deudor.
3. El bien embargado fue adquirido por el suscrito el día ___ de __________________ de ________.
4. El embargo se practicó posteriormente, el día ___ de __________________ de ________.
5. El título exhibido acredita el derecho de propiedad invocado.
Por tanto, procede levantar la afectación judicial.
VII. SUSPENSIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
Solicito que, conforme a las reglas procesales aplicables a la tercería excluyente de dominio, se impida que el procedimiento de ejecución llegue a producir la enajenación, adjudicación o disposición definitiva del bien cuya propiedad se encuentra controvertida.
En consecuencia, solicito que mientras se resuelve la presente tercería:
a) No se consume el remate del bien.
b) No se adjudique definitivamente al acreedor o a un tercero.
c) No se ordene su entrega definitiva.
d) No se realice acto alguno que haga materialmente imposible restituir al tercerista el pleno ejercicio de su derecho.
Lo anterior en la etapa procesal y bajo los requisitos que establezca la legislación aplicable, sin pretender suspender innecesariamente el juicio principal respecto de bienes distintos.
VIII. PRUEBAS
1. DOCUMENTAL PÚBLICA
[PARA INMUEBLES.]
Consistente en copia certificada de la escritura pública número ________________________, volumen ____, de fecha ___ de __________________ de ________, otorgada ante la fe del Notario Público número ______ de **______________________________________**.
Con esta prueba acredito la adquisición y propiedad del inmueble materia de la tercería.
2. DOCUMENTAL PÚBLICA
Consistente en certificado expedido por el Registro Público de la Propiedad/Instituto de la Función Registral, correspondiente al folio real número:
________________________________________.
Con esta prueba se acredita la situación registral del inmueble y la titularidad invocada.
3. DOCUMENTAL PRIVADA
[PARA BIENES MUEBLES.]
Consistente en factura/contrato número ________________________, de fecha ___ de __________________ de ________, expedida/celebrado por:
________________________________________________________________________.
Con ella acredito la adquisición del bien.
4. DOCUMENTAL PÚBLICA
Consistente en copia certificada de la diligencia de embargo practicada el día ___ de __________________ de ____, dentro del expediente principal número **____________________**.
Con esta prueba se acredita la afectación judicial que motiva la presente tercería.
5. DOCUMENTALES
Consistentes en:
☐ Recibos de pago.
☐ Transferencias bancarias.
☐ Comprobantes fiscales.
☐ Pago de impuestos.
☐ Documentos registrales.
☐ Pólizas de seguro.
☐ Comprobantes de posesión.
☐ Otros:
________________________________________________________________________.
Con estas pruebas se robustece la existencia y fecha de adquisición del bien.
6. TESTIMONIAL
A cargo de:
1. ________________________________________
2. ________________________________________
quienes declararán sobre los hechos que directamente les constan respecto de la adquisición, posesión y propiedad del bien materia de la tercería.
7. INSPECCIÓN JUDICIAL
Consistente en la inspección del bien ubicado en:
________________________________________________________________________,
a efecto de acreditar su existencia, características e identidad con el bien descrito en el título de propiedad.
8. PERICIAL
[CUANDO SEA NECESARIA PARA IDENTIFICAR EL BIEN.]
Pericial en materia de:
☐ Topografía.
☐ Valuación.
☐ Grafoscopía.
☐ Documentoscopía.
☐ Identificación vehicular.
☐ Otra: ________________________________________.
A efecto de determinar:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
9. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES
Consistente en todas las constancias existentes dentro del juicio principal y de la presente tercería que favorezcan al tercerista.
10. PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA
Consistente en todas las presunciones que puedan derivarse de los hechos acreditados y favorezcan a los intereses del suscrito.
IX. DERECHO
Son aplicables los artículos 14, 16 y 17 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en materia de debido proceso, legalidad, seguridad jurídica y tutela judicial efectiva.
En cuanto al fondo, resultan aplicables las disposiciones del Código Civil del Estado de ______________________________ relativas al derecho de propiedad y aquellas que regulen el título mediante el cual el suscrito adquirió el bien.
Respecto del procedimiento, son aplicables las disposiciones sobre tercerías excluyentes de dominio contenidas en el ordenamiento procesal civil o mercantil que rija el juicio principal.
La tercería deberá tramitarse conforme a la misma naturaleza del procedimiento en el que se practicó el embargo, por lo que antes de presentar este escrito deberán incorporarse los artículos específicos del ordenamiento procesal aplicable.
X. PUNTOS PETITORIOS
Por lo anteriormente expuesto, a Usted C. Juez atentamente solicito:
PRIMERO
Tenerme por presentado promoviendo TERCERÍA EXCLUYENTE DE DOMINIO respecto del bien descrito en el presente escrito.
SEGUNDO
Reconocerme el carácter de tercero extraño al juicio principal y tener por señalado domicilio para recibir notificaciones.
TERCERO
Admitir la presente tercería en la vía y forma legalmente procedentes.
CUARTO
Ordenar que se dé vista y/o traslado al actor y al demandado del juicio principal para que manifiesten lo que a sus derechos corresponda.
QUINTO
Tener por ofrecidas las pruebas relacionadas y ordenar su preparación y desahogo.
SEXTO
Adoptar las medidas procesales necesarias para evitar que durante la tramitación de la tercería se consume el remate, adjudicación o disposición definitiva del bien controvertido, en los términos permitidos por la legislación aplicable.
SÉPTIMO
Previos los trámites legales, dictar resolución declarando PROCEDENTE Y FUNDADA LA TERCERÍA EXCLUYENTE DE DOMINIO.
OCTAVO
Declarar que el bien consistente en:
________________________________________________________________________
es propiedad del suscrito y no forma parte del patrimonio del demandado en el juicio principal.
NOVENO
Ordenar el levantamiento y cancelación del embargo practicado sobre el referido bien.
DÉCIMO
Ordenar la exclusión definitiva del bien del procedimiento de ejecución.
DÉCIMO PRIMERO
Cuando se trate de un inmueble o bien registrable, girar oficio a la autoridad registral competente para cancelar la anotación del embargo derivada del juicio principal.
DÉCIMO SEGUNDO
Ordenar, cuando corresponda, la entrega material del bien al suscrito.
DÉCIMO TERCERO
Continuar el procedimiento principal exclusivamente respecto de los bienes y derechos que legalmente correspondan al demandado, sin afectar el patrimonio del tercerista.
PROTESTO LO NECESARIO
________________________________________, a ___ de __________________ de 2026.
________________________________________
NOMBRE Y FIRMA DEL TERCERISTA
________________________________________
NOMBRE Y FIRMA DEL ABOGADO PATRONO/AUTORIZADO
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