C. JUEZ ___ DE LO CIVIL
DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
DE LA CIUDAD DE MÉXICO
P R E S E N T E
________________________, por mi propio derecho, personalidad que tengo debidamente acreditada en autos del expediente número ____________, relativo al juicio ordinario civil en ejercicio de la acción reivindicatoria, respetuosamente comparezco para formular CONCLUSIONES, al tenor de lo siguiente
I CONSIDERACIONES PRELIMINARES
Habiéndose desahogado en su totalidad las pruebas ofrecidas por las partes, y encontrándose el presente asunto en estado de dictar sentencia, vengo a exponer de manera clara y precisa que han quedado plenamente acreditados todos y cada uno de los elementos constitutivos de la acción reivindicatoria, conforme a derecho.
II ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD DEL ACTOR
La propiedad del suscrito respecto del inmueble materia del juicio quedó demostrada de manera plena e indubitable mediante:
- Documental pública, consistente en la escritura pública número ___, pasada ante la fe del Notario Público número ___ de la Ciudad de México, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
- Dicha prueba goza de pleno valor probatorio, al tratarse de documento público, y no fue desvirtuada por la parte demandada.
En consecuencia, se acredita el derecho real de propiedad, primer elemento esencial de la acción.
III POSESIÓN DEL DEMANDADO
Quedó acreditado que el demandado posee materialmente el inmueble, sin contar con derecho real o personal que legitime dicha posesión, lo cual se demostró mediante:
- La confesional a cargo del demandado
- La testimonial rendida por ______________________
- La inspección judicial practicada en el inmueble
Dichos medios de convicción, valorados en conjunto, acreditan que el demandado detenta la posesión sin título jurídico válido frente al propietario.
IV IDENTIDAD DEL INMUEBLE
La identidad entre el inmueble descrito en la escritura del actor y el ocupado por el demandado quedó plenamente acreditada mediante:
- La descripción de medidas, colindancias y ubicación contenida en la escritura pública
- La inspección judicial
- En su caso, el dictamen pericial en materia de topografía
Con ello se satisface el tercer elemento indispensable de la acción reivindicatoria.
V INEFICACIA DE LAS EXCEPCIONES DEL DEMANDADO
Las defensas y excepciones opuestas por la parte demandada resultan improcedentes e infundadas, toda vez que:
- No acreditó título de propiedad ni derecho posesorio oponible
- No probó prescripción adquisitiva ni causa legal de retención
- Sus manifestaciones quedaron desvirtuadas con las pruebas del actor
Por tanto, sus excepciones deben desestimarse en su totalidad.
VI CONSECUENCIAS LEGALES
Al acreditarse plenamente la acción reivindicatoria, procede:
- La restitución inmediata del inmueble al actor
- El pago de frutos y accesiones, en su caso
- El pago de gastos y costas del juicio, por haber litigado el demandado sin derecho
VII PETICIÓN CONCLUSIVA
Por lo expuesto, a Usted C. Juez atentamente solicito:
ÚNICO
Se dicte sentencia definitiva, declarando procedente la acción reivindicatoria, condenando al demandado a la restitución del inmueble materia del juicio, así como al pago de las prestaciones accesorias reclamadas.
VIII PROTESTA Y FIRMA
Protesto lo necesario
Ciudad de México a ___ de __________ de ______
NOMBRE Y FIRMA DEL ACTOR O AUTORIZADO
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